现在房地产市场分化很明显，优质楼盘和一般楼盘的销量差距比较大，但是看了现在的市场以后，我们发现分化的加剧是以前远没有想到的。
由于购房需求下降，品质一般的项目就很难入购房者的眼了，以上周的开盘数据来看看分化的烈度。
【资料图】
一、经开区·金茂越秀未来府
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8月26日开盘，推出高层14#（2D27F2T2）东单元，共计54套房源，去化35套。
均价（毛坯）：高层：17000元/㎡
二、惠济区·正商家河宽境
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8月26日开盘，推出三期高层10#（1D26F4T6），共计152套房源，去化1套。
均价（毛坯）：高层11500元/㎡
两个项目都是主打的刚改改善，但是去化数据却是天差地别，究其原因，主要是两点点，1、位置：未来府位置更好，配套更成熟；2、口碑，未来府的口碑比正商家河宽境好很多。
同时推盘的两个项目，可以直观的感受到郑州楼市分化的烈度，好项目不愁客户，但是如果一旦口碑出现裂痕了，购房者就会选择敬而远之，在当下很难再次建立起信任。
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